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不可忽视的是,从解决思路来看,当前房地产领域的应对措施主要集中在以下几个方面:一是持续推进保交房工作,过去几年该项工作执行情况总体良好;二是逐步清理和化解房地产行业债务问题;三是地方政府通过多种方式积极介入:一方面推动在建工程项目顺利完工,这本身也是保交房工作的延续;另一方面收购已竣工但未售出的新建商品房,将其转化为保障性住房,以满足住房保障需求;四是部分城市(如上海等一线城市)通过收购“老破小”住房,激发居民出售旧房后再购置新房的需求。总体而言,当前的政策思路是通过债务化解、项目完工推进、保障性住房采购等多种途径,推动房地产市场逐步复苏。

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不可忽视的是,(二)落实好优化财政支出结构措施。坚持预算法定,强化预算约束,规范预算执行。强化国家重大战略任务和基本民生财力保障。合理提高公共服务支出占财政支出比重,增强居民消费能力。加大对培育壮大新动能、高水平科技自立自强、乡村全面振兴、区域协调发展、全面绿色转型等重点领域的支持力度。强化对养老、育儿、教育、医疗等民生领域的保障,支持科学有序推进农业转移人口市民化,推行由常住地登记户口提供基本公共服务制度。健全完善基本养老保险制度,提高城乡居民基础养老金标准。完善基本医疗保险制度,管好用好医保基金。研究促进灵活就业人员、新就业形态人员参加职工保险的政策措施。健全长期护理保险制度,扩大覆盖面,补齐服务供给短板。优化转移支付结构,加大财力下沉和库款调度,合理确定“三保”保障范围和标准,加强编外人员支出管理,多措并举解决地方财政困难,兜牢基层“三保”底线。

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周杰,资深编辑,曾在多家知名媒体任职,擅长将复杂话题通俗化表达。

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